DESCRIPCIÓN
VICINO – Proyecto en desarrollo en barrio Los Arces, Rafaela
Ubicación: Av. J. D. Perón 219, entre N. Álvarez y F. Beltramino – Rafaela, Santa Fe.
Desarrolla: Alliance Construcciones
Comercializa: Boidi Servicios Inmobiliarios
VICINO es un nuevo desarrollo pensado para responder a las necesidades del sector norte de la ciudad, una zona en plena expansión y crecimiento, próxima al nuevo hospital nodal, al Parque Industrial y a barrios de alta densidad residencial.
El proyecto combina viviendas, oficinas y un local comercial, logrando una propuesta moderna, funcional y adaptable a distintos usos, ideal tanto para inversión como para uso propio.
Composición del proyecto
Módulo comercial (frente):
Local en planta baja con baño accesible y una amplia vidriera sobre la avenida, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad. En planta alta, dos espacios de oficinas con baño y kitchenette compartidos, diseñados para profesionales o pequeñas empresas.
Superficie total: 112 m² (43,65 m² local + 61,93 m² oficinas).
Módulo residencial (parte trasera):
Seis departamentos de 1 dormitorio, con cocina–comedor, baño con lavadero y patio (en planta baja) o acceso por escalera metálica (en planta alta).
Superficie total por unidad: 48,64 m² (37,29 m² cubiertos + 11,35 m² patio).
Cochera y acceso:
Espacio común con capacidad para 3 autos y 3 motos/bicicletas, con accesos peatonales y vehiculares diferenciados.
Características destacadas
Diseño funcional con materiales tradicionales de primera calidad.
Ambientes luminosos y ventilados naturalmente.
Ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento.
Ideal para inversión, vivienda permanente o alquiler temporal.
Oportunidad
Venta en pozo. Ideal para quienes buscan invertir en un proyecto seguro, con excelente rentabilidad y proyección de revalorización.
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