<span style="font-weight: bold;">PROPIEDAD A REFACCIONAR EN BARRIO GRAL. MOSCONI – RAFAELA</span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de Rafaela.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad se encuentra emplazada sobre un <span style="font-weight: bold;">lote de 10 x 23,75 metros</span>, con una <span style="font-weight: bold;">superficie total de 273,34 m²</span>, ofreciendo una interesante combinación de vivienda, espacios comerciales y posibilidades de renta.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Actualmente, el inmueble se encuentra compuesto por **una casa, dos locales comerciales y un patio que independiza los distintos espacios**, brindando múltiples alternativas para quien busca una propiedad con potencial de inversión.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline;">La vivienda cuenta con:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- 2 dormitorios</div><div style="line-height: 1.5;">- Cocina-comedor</div><div style="line-height: 1.5;">- Baño</div><div style="line-height: 1.5;">- Garage</div><div style="line-height: 1.5;">- Patio</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Además, dispone de dos <span style="font-weight: bold;">locales independientes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Local 1:</span>&nbsp;actualmente adaptado como monoambiente, generando renta.</div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Local 2:</span>&nbsp;actualmente utilizado como depósito, con posibilidad de adaptarlo a diferentes destinos comerciales o de renta.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Por sus características, dimensiones y ubicación, es una propiedad ideal tanto para <span style="font-weight: bold;">quien busca generar ingresos mediante alquileres</span>, como para quien desea <span style="font-weight: bold;">refaccionar y transformar el inmueble en su vivienda</span>, aprovechando además el potencial de los espacios comerciales.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Una propiedad con <span style="font-weight: bold;">múltiples posibilidades de aprovechamiento y gran potencial de valorización</span>, ubicada en un sector consolidado de la ciudad y con una amplia variedad de comercios y servicios en su entorno.</div>