<span style="font-weight: bold;">¡Oportunidad única en Barrio Villa Rosas! Dos propiedades en un mismo lote </span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Te presentamos esta excelente propuesta inmobiliaria ubicada en Av. Brasil Nº 1818 y 1822, Rafaela, que combina la comodidad de una casa familiar con el valor agregado de un departamento adicional.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-style: italic;">Ideal para vivienda + renta, o para familias que buscan vivir cerca pero con independencia. Además, propiedad <span style="font-weight: bold;">apta crédito</span>, lo que facilita aún más concretar el sueño de la casa propia.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Características del lote:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline;">Superficie total:</span> 186,15 m²</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Vivienda principal (planta baja – 108,99 m²):</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Garage</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Amplio patio</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 3 dormitorios</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Baño completo</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Comedor</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Departamento (planta alta – 89,83 m²):</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Garage independiente</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 2 dormitorios</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Baño completo</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Terraza</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Ubicación privilegiada:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En pleno Barrio Villa Rosas, zona residencial tranquila y consolidada, con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, pavimento, alumbrado público y transporte urbano.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Una opción perfecta para quienes buscan invertir y generar ingresos desde el primer día, o para familias numerosas que priorizan la independencia sin perder cercanía.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">???? Contactanos hoy mismo para más detalles o para coordinar una visita.</div>