Propiedad con gran potencial de desarrollo sobre amplio terreno – Ideal para vivienda, quincho o inversión.<div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicada sobre calle Intendente Muriel, una de las avenidas de mayor circulación y conectividad de la ciudad, en Barrio El Bosque, uno de los sectores residenciales más buscados y valorizados de Rafaela, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, proyección y versatilidad en una ubicación estratégica.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propuesta nació originalmente con la idea de funcionar como quincho de grandes dimensiones, aunque hoy ofrece múltiples posibilidades de adaptación, permitiendo proyectarla tanto como vivienda familiar permanente, espacio social/recreativo o incluso como desarrollo orientado a inversión.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Emplazada sobre un terreno de 15 x 38,10 metros, con una superficie total de 571,50 m², la propiedad cuenta con 159,14 m² cubiertos y 52,70 m² semicubiertos, totalizando 211,84 m² construidos, generando espacios amplios, funcionales y con excelente potencial de aprovechamiento.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Su distribución y características permiten imaginar distintos escenarios: desde una moderna vivienda familiar con amplios espacios verdes y recreativos, hasta un quincho de categoría para encuentros sociales, alquiler temporal o proyectos vinculados a renta y eventos. La amplitud del lote también brinda posibilidades de futuras ampliaciones, intervenciones o revalorización a largo plazo.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Uno de los grandes diferenciales de esta oportunidad es su flexibilidad comercial, ya que el propietario evalúa distintas alternativas de negociación, incluyendo posibilidad de entrega, financiación y recepción de terreno de interés como parte de pago, facilitando el acceso y ampliando las posibilidades para distintos perfiles de compradores.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Una propiedad con esencia, amplitud y enorme potencial, ideal para quienes buscan invertir inteligentemente o desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Rafaela.</div><div><br></div>